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Habitantes piden al Ayuntamiento de Mazatlán revisar permisos y medidas de un predio que, aseguran, aparece con 79 metros en planos de INSUS...
Habitantes piden al Ayuntamiento de Mazatlán revisar permisos y medidas de un predio que, aseguran, aparece con 79 metros en planos de INSUS, pero tendría escrituras por 176 metros.
Mazatlán, Sinaloa.— Vecinos del fraccionamiento Valles del Ejido solicitaron la intervención de la Dirección de Planeación del Ayuntamiento de Mazatlán ante la presunta autorización para construir dos viviendas en un predio ubicado sobre la calle Dimas, en su cruce con la avenida Emiliano Zapata.
Los habitantes señalan que el proyecto podría ocupar parte de una vialidad utilizada diariamente para ingresar a sus propiedades, por lo que solicitaron detener cualquier intervención hasta que las autoridades determinen las dimensiones legales del terreno y revisen los permisos correspondientes.
De acuerdo con la denuncia de los vecinos, existen diferencias entre los planos que forman parte de las escrituras con las que fueron regularizados los predios por el Instituto Nacional del Suelo Sustentable y la documentación que presuntamente presenta la nueva propietaria del lote 13-A.
Los inconformes aseguran que en los planos originales de INSUS el terreno aparece con una superficie de 79 metros cuadrados, mientras que la nueva propietaria habría presentado escrituras notariales que amparan 176 metros cuadrados.
La diferencia sería cercana a los 100 metros cuadrados y, según los residentes, es precisamente lo que genera preocupación ante la posibilidad de que parte de la superficie adicional corresponda al espacio actualmente utilizado como calle.
Los vecinos aclararon que la vialidad no se encuentra pavimentada, pero sostienen que funciona como acceso cotidiano para habitantes del sector y aparece contemplada dentro de la distribución con la que fueron regularizados sus terrenos.
La preocupación aumentó después de que, según los denunciantes, maquinaria comenzó a llegar al sitio donde se pretende levantar las dos viviendas.
Ante esta situación, solicitaron a Planeación municipal realizar una revisión física y documental del lote 13-A, cotejar las escrituras y planos existentes y determinar si las dimensiones del predio corresponden con los antecedentes de INSUS.
También pidieron verificar si existen permisos vigentes para las dos construcciones y establecer si las obras respetan el trazo de la vialidad y la normatividad urbana aplicable.
Hasta el momento, la información proporcionada corresponde a la denuncia de los vecinos, por lo que será la autoridad municipal la que deberá determinar la situación jurídica y urbana del predio, así como la procedencia de cualquier autorización para construir.
