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Las actualizaciones aplican para Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa, y se basan en principios de proporcionalidad, equidad, legalidad y justicia tributaria.
Culiacán, Sinaloa, 9 de diciembre de 2025.– El Congreso del Estado de Sinaloa concluyó este martes con la aprobación de los Valores Unitarios del Suelo y de las Construcciones correspondientes a seis municipios del sur de la entidad, los cuales servirán de base para determinar el Impuesto Predial de 2026. Las tasas variarán entre el 2.5 y el 4 por ciento, dependiendo del valor del bien inmueble.
Los municipios donde aplicarán estos valores actualizados son: Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa.
Las actualizaciones aprobadas se fundamentan en los principios de proporcionalidad, equidad y legalidad establecidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Además, se integra el principio de justicia tributaria, con el objetivo de que la contribución sea adecuada al valor real de los bienes y al nivel de capacidad contributiva.
Las tasas aprobadas para el Impuesto Predial Urbano quedan de la siguiente manera:
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2.5% para bienes con valor catastral menor a un millón de pesos.
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3.0% para bienes con valor entre uno y tres millones de pesos.
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4.0% para bienes con valor superior a tres millones de pesos.
Estas disposiciones forman parte de la actualización anual que deben aprobar los ayuntamientos y el Congreso para garantizar recaudación estable, servicios municipales operativos y un sistema fiscal justo para las familias y propietarios.
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