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Diputadas y diputados avalaron por unanimidad los nuevos valores del suelo y construcciones en 14 municipios; se aplicarán tasas diferenciadas según el valor de cada inmueble.
Culiacán, Sinaloa.– Este 4 de diciembre de 2025, el Congreso del Estado aprobó por unanimidad las actualizaciones de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para 14 municipios, los cuales servirán como base para el cobro del Impuesto Predial correspondiente al ejercicio fiscal 2026. Las tasas aplicables oscilarán entre el 2.5 y el 4 por ciento, conforme al valor catastral de cada propiedad.
Los municipios que recibieron actualización de valores son: Ahome, El Fuerte, Choix, Guasave, Juan José Ríos, Sinaloa, Angostura, Salvador Alvarado, Mocorito, Badiraguato, Culiacán, Navolato, Eldorado y Elota.
A propuesta del diputado Carlos de Jesús Escobar Sánchez, las tablas de Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa serán revisadas en una sesión posterior.
Los dictámenes fueron sometidos a votación después de dispensarse la segunda lectura, solicitud realizada por la diputada Érika Rubí Martínez Rodríguez. La Comisión de Hacienda Pública y Administración, encabezada por el diputado Ambrocio Chávez Chávez, había adelantado que estas actualizaciones respetan los principios de proporcionalidad, equidad, legalidad y justicia tributaria.
El esquema aprobado establece lo siguiente:
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2.5% para inmuebles con valor catastral menor a un millón de pesos.
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3.0% para inmuebles valuados entre uno y tres millones de pesos.
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4.0% para inmuebles que superen los tres millones de pesos.
Chávez Chávez destacó que el objetivo es mantener un sistema tributario justo y equilibrado, donde las contribuciones se ajusten a la capacidad económica de cada contribuyente y permitan fortalecer la recaudación municipal para mejorar los servicios públicos.
¿Por qué es importante la actualización de las Tablas Catastrales?
Porque permiten que el Impuesto Predial se calcule de manera justa y acorde al valor real de los inmuebles, garantizando ingresos municipales para obras y servicios esenciales.
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