.png)
El primer cuadro de la ciudad registró 4 mil 764 habitantes en 2020, pese a conservar una fuerte actividad comercial con 4 mil 580 unidades ...
El primer cuadro de la ciudad registró 4 mil 764 habitantes en 2020, pese a conservar una fuerte actividad comercial con 4 mil 580 unidades económicas; el IMPLAN trabaja en una estrategia para devolverle su función habitacional.
Culiacán, Sinaloa.— La Zona Centro de Culiacán perdió alrededor del 50 por ciento de su población entre 2000 y 2020, hasta quedar con 4 mil 764 habitantes, una situación que ahora busca revertirse mediante estrategias para recuperar la vivienda y habitabilidad del primer cuadro de la ciudad.
Los datos fueron expuestos durante el taller “Personas al Centro”, organizado por el Instituto Municipal de Planeación de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Culiacán (IMPLAN), como parte de la actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona Centro.
El diagnóstico presentado señala que uno de los principales retos es conseguir que el Centro vuelva a ser un espacio para vivir y no solamente una zona de actividad comercial y servicios.
Comercio permanece fuerte pese a pérdida de habitantes
Mientras la población disminuyó considerablemente, la actividad económica mantiene una presencia importante.
Actualmente se contabilizan 4 mil 580 unidades económicas, principalmente relacionadas con el comercio al por menor, lo que coloca al Centro como el segundo sector de Culiacán con mayor concentración de establecimientos, solamente detrás de Barrancos.
Entre los obstáculos identificados para desarrollar nueva vivienda se encuentran el alto valor del suelo, las regulaciones relacionadas con el patrimonio arquitectónico, la falta de recursos para mejorar infraestructura pública y el tamaño promedio de los lotes.
También se señalaron restricciones en densidades habitacionales, requisitos de estacionamiento, proliferación de usos comerciales y la falta de un organismo municipal especializado en promover el desarrollo del Centro.
Buscan que la gente vuelva a vivir en el Centro
Ante este escenario, una de las estrategias centrales del Programa Parcial será recuperar la vivienda y atraer nuevamente habitantes al primer cuadro de Culiacán, sin desplazar la actividad económica que actualmente concentra.
La directora del IMPLAN, Simei Jezabel Cebreros Raygoza, explicó los avances del programa y la necesidad de involucrar a autoridades, organismos y diferentes sectores en la construcción de las estrategias.
El taller reunió durante aproximadamente dos horas a los participantes para identificar acciones y posibles mecanismos de colaboración.
El ejercicio da continuidad a las consultas “Imaginemos la Ciudad” y “Ciudad + Centro”, en las que previamente se recopilaron propuestas y necesidades relacionadas con la recuperación de esta zona de Culiacán.
