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Iniciativa de Morena busca sustituir marco legal vigente desde 1973 y adaptarlo al crecimiento urbano actual
Culiacán, Sinaloa.— Diputadas y diputados del Grupo Parlamentario de Morena presentaron una iniciativa para expedir una nueva Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles, con el objetivo de actualizar el marco jurídico y mejorar la organización, administración y convivencia en desarrollos habitacionales del estado.
La propuesta plantea sustituir la legislación vigente, que data de 1973 y cuya última reforma fue en 1992, por un ordenamiento acorde a las condiciones actuales y al crecimiento urbano de Sinaloa.
Entre los principales puntos, se contempla la regulación de órganos fundamentales como la Asamblea General, los comités de vigilancia y la administración, con el fin de establecer mayor claridad en sus funciones.
Asimismo, se incluyen lineamientos para el uso de áreas comunes y la fijación de cuotas, buscando garantizar transparencia en la administración de los recursos dentro de los condominios.
La iniciativa también propone la creación de un Registro Estatal de Personas Administradoras de Condominios, que estaría a cargo de la Secretaría General de Gobierno, con el propósito de profesionalizar esta actividad y brindar mayor certeza jurídica a los condóminos.
Otro de los aspectos relevantes es la incorporación de mecanismos modernos como la realización de asambleas virtuales y mixtas, facilitando la participación de los habitantes en la toma de decisiones.
De igual forma, se plantea regular las asociaciones civiles condominales y de prestadores de servicios, además de promover una cultura de convivencia basada en el respeto, la seguridad y la eficiencia en la gestión de estos espacios.
El proyecto incluye además un enfoque social orientado a fomentar la vivienda digna, así como el uso de lenguaje inclusivo bajo el principio de igualdad sustantiva.
Finalmente, se establecen disposiciones transitorias para permitir la implementación gradual de la nueva ley y la adaptación de los condóminos a este marco jurídico.
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