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La presidenta de la Junta de Coordinación Política, María Teresa Guerra Ochoa, adelantó que ya existe una propuesta para modernizar la Ley de Condominios, la cual será sometida a foros abiertos en febrero y marzo, con énfasis en seguridad, planeación urbana y servicios públicos.
Mazatlán, Sinaloa.- Ante el crecimiento acelerado de construcciones verticales en Mazatlán, la presidenta de la Junta de Coordinación Política del Congreso del Estado, María Teresa Guerra Ochoa, informó que el Poder Legislativo ya cuenta con una propuesta para modernizar la Ley de Condominios, una normativa con más de 40 años de antigüedad que ya no responde a la realidad urbana actual.
La legisladora señaló que Mazatlán ha sido uno de los municipios donde más se ha planteado esta necesidad, debido a la edificación de torres de más de 20 pisos, lo que implica no solo temas de reglamentación y permisos, sino también la revisión integral de servicios municipales y planeación del crecimiento urbano.
Explicó que el reto no se limita a este tipo de construcciones, sino al desarrollo general de la ciudad, que en los últimos 15 años ha registrado un crecimiento más intenso que otros municipios del estado, lo que obliga a una mayor inversión pública para garantizar la calidad de los servicios.
Guerra Ochoa indicó que la propuesta legislativa ya fue construida y que antes de su eventual aprobación será sometida a foros de parlamento abierto, uno de ellos específicamente en Mazatlán, por tratarse del municipio con mayor número de condominios verticales, mientras que en Culiacán predominan los desarrollos horizontales con problemáticas distintas.
Detalló que uno de los puntos centrales de la iniciativa es el tema de la seguridad, particularmente en los accesos a condominios y privadas, los cuales en algunos casos dificultan el ingreso de cuerpos de seguridad en situaciones de emergencia, además de reforzar medidas de prevención de incendios, rutas de evacuación y materiales de construcción adecuados.
La diputada aclaró que el Congreso no busca frenar inversiones ni el crecimiento urbano, sino garantizar que las edificaciones cumplan con estándares de seguridad para quienes adquieren viviendas verticales, en coordinación con las autoridades municipales y estatales, cuyas opiniones serán incorporadas durante el proceso de consulta.
Asimismo, adelantó que los foros podrían realizarse entre febrero y marzo, una vez concluido el actual periodo legislativo, y que además de la Ley de Condominios se abordarán otros temas en parlamento abierto, como la legislación ambiental y la Ley de Protección Civil, que también requiere actualización tras más de dos décadas sin reformas.
En materia de seguridad pública, Guerra Ochoa reconoció que, pese a los incrementos presupuestales aprobados por el Congreso en los últimos ejercicios, los recursos aún resultan insuficientes. Señaló que se han impulsado reformas para mejorar la atención a policías heridos, fortalecer la protección a sus familias y ampliar derechos en casos de hechos de alto impacto.
Finalmente, afirmó que aunque ha habido avances, los retos en materia de violencia, homicidios y desapariciones siguen siendo un llamado permanente a acelerar acciones y generar mejores resultados para la población de Sinaloa.
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