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Regeneración Comunitaria, el programa del Instituto para adquirir un hogar
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció que existe la posibilidad de obtener una casa a través de las construcciones recuperadas, también conocidas como casas en remate. Conoce cómo hacerlo.
El Infonavit cuenta con un programa llamado Regeneración Comunitaria en el cual, mediante un modelo de coinversión con empresas que cuenten con experiencia en la construcción, rehabilitación y venta de inmuebles, se desarrollen proyectos multidisciplinarios que contengan, tanto una estrategia comercial (para reinsertar las viviendas recuperadas en el mercado secundario) como acciones de regeneración socio-espacial que mejoren las condiciones de habitabilidad en zonas “con un alto índice de vivienda irregular”.
¿Cómo comprar una casa recuperada?
Estos son los beneficios el procedimiento y requisitos debes cumplir para comprar una casa en el remate de Infonavit.
La propiedad debe contar con Dictamen Técnico de Calidad (con 70 puntos de calificación Infonavit y un avalúo), el cual puedes tramitar al mismo tiempo.
Las reparaciones que realices en la casa no deben de afectar ninguna estructura original.
El monto mínimo que se debe gastar para la reparación debe ser $10 mil pesos y como máximo 80% del valor de la operación.
El valor máximo de las reparaciones podrá ser hasta el 90% del saldo de tu subcuenta de vivienda que tienes en tu Afore.
El crédito Infonavit contempla las siguientes reparaciones de la casa recuperada o en remate:Trabajos de pintura
Reparación de baño
Remodelación de cocina
Cambios de pisos
Colocar impermeabilizante
Realizar ampliaciones necesarias
Listado de los Estados con viviendas a bajo costo
Es importante tener comunicación con las inmobiliarias que cuentan con las casas rematadas para gestionar de la mejor forma la adquisición una de ellas.
Este es el listado:
Chiapas
Coahuila
Colima
Guerrero
Edomex
Michoacán
Nayarit
Nuevo León
Oaxaca
Puebla
Sinaloa
Tamaulipas
Tlaxcala
